Posty

Wyświetlanie postów z listopad, 2020

Inwestycja w nieruchomość dla młodego faceta? Mieszkanie wynajmuj, kupuj inne aktywa!

Grafika
Niedawno ze znajomymi dyskutowaliśmy o najlepszej inwestycji w nieruchomości dla młodego faceta "na dorobku" i dzisiaj kilka wniosków z dyskusji po wpisie: Inwestycje w nieruchomości nie mają przyszłości #1 Myślę, że ten wpis bardzo pomoże wielu młodym mężczyznom o nieco zbyt idealistycznym nastawieniu do życia. Ty też zrób coś dobrego - poleć ten wpis młodszym Kolegom! My, ambitni mężczyźni musimy sobie pomagać!  Młodych Kolegów, których problem może rzeczywiście dotyczyć proszę jeszcze o jedną rzecz. Wyluzujcie przed dalszą lekturą. OK, męski układ! Uśmiech na max i bez spiny. Jest tu trochę żartów oraz ironii, bo taka jest konwencja bloga, ale opisane problemy są jak najbardziej istotne dla 36-50% z Was. No dobra...  OK... lecimy... Po pierwsze prawie każdy młody facet ma pewien atawizm, mindset, postępowanie wdrukowane przez społeczeństwo . Jakie?! Takie, że... Ty młody mężczyzno musisz być samcem alfa na swoim własnym terenie! Zatem wypada kupić mieszkanie! Twoim celem ż

Inwestycje w nieruchomości nie mają przyszłości #1

Grafika
Inwestycje w nieruchomości nie mają przyszłości! Taki wniosek nasuwa mi się po paru rozmowach z osobami rozpatrującymi różne inwestycje oraz po przemyśleniach własnych. Wniosek i tytuł może wydawać się kontrowersyjny i zapewne na FB będę miał znów kilku podkręconych emocjonalnie dyskutantów wytaczających swoje żarliwe tyrady "po tytule", bez czytania wpisu, z góry więc pewne wyjaśnienie . NIE uważam, że wszystkie inwestycje w nieruchomości nie mają przyszłości! Szereg inwestycji w nieruchomości będzie miało sens i oczywiście powiem później o kilku przykładach. Edycja 30.11.2020: Uff. Widzę naprawdę, że duże grono dyskutantów na FB nawet nie doczytało do tego momentu i rzeczywiście mam pełne oburzenia komentarze jak mogę twierdzić by nie inwestować w żadne nieruchomości. Cóż, znak naszych czasów. Może przestanę blogować i będę przekazywał treści w formie prostych komiksów? Co Ty na to!? ;-)  Co natomiast nie na ogół będzie miało przyszłości? W "dół" pójdą inwesty

Myślę, że inwestycje w nieruchomości komercyjne-biurowe to ślepa uliczka

Grafika
Ostatnio dużo rozmawiałem na temat inwestowania w nieruchomości komercyjne. Dlaczego nie włożyć w coś gotówki? Lokaty w bankach są obecnie nieatrakcyjne, pieniądz traci wartość, mamy inflację, czy nie warto zainwestować np. w powierzchnie biurowe, handlowe? Tutaj zaczyna się właśnie zabawa w przewidywanie przyszłości. Biuro w wielkim mieście Mamy czas epidemii i wiele znajomych firm przeszło na pracę zdalną (przynajmniej częściowo) i co się okazuje. - Pracownik na ogół NIE musi pojawiać się w biurze, by praca została wykonana . Potrzebne jest mu jedynie spokojne miejsce w domu - jakiś cichy gabinecik urządzony np. na poddaszu oraz dobre łącze internetowe. - OK. Biuro jest potrzebne dla kluczowych spotkań, zespół czasem musi spotkać się "na żywo" i skoordynować działania, jednak nie ma potrzeby, aby wszyscy siedzieli w biurze , snuli się od automatu z kawą po lobby zahaczając niby przypadkiem o recepcje, gdzie można spytać się dziewczyn o korespondencję, a w rzeczywistości wy

Jak wyłączyć reklamy na smartfonie #2

Grafika
Teraz obiecany drugi wpis dotyczący wyłączenia reklam na smartfonie... w sumie przy okazji na biurku. Tak, oczywiście, przepis podany w... Jak wyłączyć reklamy na smartfonie #1 ...można też zastosować na laptopie, ponieważ procedury są podobne, a przeglądarki bez reklam w wersjach mobilnych i biurkowym na ogół mają opcję wzajemnej synchronizacji oraz importu/eksportu danych np. z przeglądarki Chrome! Dzisiaj porozmawiamy o Firefoksie. Tutaj sytuacja jest trochę trudniejsza niż w przypadku Opery opisywanej wcześniej. Po pobraniu aplikacji Firefox musimy wejść w ustawienia przeglądarki. Następnie klikamy menu (trzy pionowe kropki) i klikamy Dodatki. Pobieramy i włączamy sugerowany dodatek uBlock Origin. To w zasadzie rozwiąże 95% problemów i nie powinniśmy już widzieć reklam w necie. Można wejść głębiej w ustawienia tego dodatku i się pobawić zestawem filtrów reklam, jednak to już zabawa dla przynajmniej średniozaawansowanych użytkowników. W mojej opinii Firefox jest jakiś bardziej kl

3 szybkie i oszczędne sposoby na wirusa

Grafika
W kwestii zdrowia wypowiadałem się już wiele razy, ale dobrego nigdy za wiele. Znajomych naokoło trapią zmartwienia wirusowe, ludzie siedzą po domach i boją się zarażenia... temat jest... więc dziś zastanowimy się razem nad kilkoma prostymi i skutecznymi sposobami na poprawę odporności. 1. Herbatki "na świrusa" Tu piszę jak najbardziej serio. Klasyczne "herbaty" zimowe wg moich własnych mieszanek z użyciem własnoręcznie zebranych dzikich róż, owoców głogu, suszonej pigwy, kwiatów forsycji. Oczywiście sam nie hoduję cytryn a miód biorę z innego źródła, ale Ty możesz pokombinować jeszcze bardziej (albo wypić ze mną herbatę, jeśli znasz mnie "w realu"). Takie rozgrzewające specyfiki przy przemarznięciu, złej pogodzie, osłabieniu - jak najbardziej! Do tego zdrowa racjonalna dieta . Suplementacja witaminą D, olej lniany, olej z czarnuszki, dobrej klasy produkty spożywcze w codziennej diecie... To wszystko podniesie Twoją odporność a w razie choroby złagodzi sym

Jak wyłączyć reklamy na smartfonie #1

Grafika
Ostatnio było dość dużo wpisów motywacyjnych, ale teraz planuję powrót do bardziej  praktycznych.  Konsumenckie emocje niszczą Twój sukces finansowy. Jak je opanować? Pisałem dużo o tym, jak powściągnąć zakupowe emocje, bo prowadzi to nas do zadłużenia, tylko zastanówmy się co powoduje te emocje. Tak, jednym z wielu czynników są reklamy. Wyłączmy zatem reklamy w przeglądarce na naszym smartfonie! Dziś jeden ze sposobów. Wchodzimy na sklep z aplikacjami i ściągamy sobie przeglądarkę Opera . Zmiana przeglądarki to kwestia gustu, to jak ze smakiem kawy. Jeden lubi kawę z mlekiem, drugiemu spodoba się tylko czarna. Nie będę dyskutował czy interfejs przeglądarki jest ładny, czy nie. Przekonaj się sam/a. Nie jestem tu jakimś turbo-fanem Opery. Zaglądnę także na inne przeglądarki z blokadą reklam, ale to rozwiązanie znam dobrze i od niego zacznę dziś. Ściągnąłem Operę i nawet dodałem do głównego paska narzędzi, ale jeszcze jeden krok przed nami - trzeba wejść do ustawień (klikając

Zlikwiduj kartę kredytową i debet na koncie!

Grafika
Co jakiś czas dzwoni do mnie Pani z banku w sprawie kont i proponuje debet na koncie, czyli możliwość wydania znacznie więcej pieniędzy niż wynosi stan konta, lub pożyczkę na podobnej zasadzie jak debet, albo kartę kredytową.  Produkty bankowe się różnią od siebie i o ile potrafiłem Panią Konsultantkę wymęczyć ponad 45 minut rozmawiając o tych produktach i pytając się o mechanizmy i najdrobniejszą gwiazdkę i to co jest drobnym drukiem przy umowie - to jeszcze nie podejmę się opisania tych produktów na blogu precyzyjnie - kto wie, może w niedługim czasie.... Na razie jednak JUŻ te produkty mogę podsumować kilkoma punktami. 1. Zadłuż się - to takie proste. 2. Zapłać za to zadłużenie więcej niż ci się wydaje... 3. Oferta wydaje się tania na pierwszy rzut oka, ale jak policzysz sumę wszystkich zobowiązań, to już tania nie jest. 4. No więc zupełnie tanio nie jest - ale to przecież takie łatwe - "Ja Panu już wygenerowałam wniosek on-line i jak się Pan zastanowi tylko wystarczy kliknąć&q